参加条件:
1、微信搜索“绿城云”小程序,授权登录并认证成为全民经纪人;
2、下载并登陆绿城+APP,注册认证成为全民经纪人;
3、关注“绿城云”官方公众号,注册认证成为全民经纪人。
推荐规则:
1.若被推荐客户在所推荐项目无被推荐记录或在绿城中国销售管理系统无接访记录,则认定为新客户,推荐成功。
2.若被推荐客户在所推荐项目有被推荐记录,但已超出推荐保护期,则推荐成功。
3.若被推荐客户在所推荐项目有被推荐记录,客户还处于推荐保护期,则推荐失败。
4.若被推荐客户在所推荐项目已有绿城中国销售管理系统接访记录或购房记录,则推荐失败。
佣金结算:
1. 全民经纪人所推荐的客户成交后,平台进行佣金发放审核。审核通过后,全民经纪人可在绿城云平台【我的】-【我的佣金】中查看佣金情况。
2. 佣金由全民经纪人所推荐成功的项目负责发放,支付方式和发放时间以各项目公布为准,详情可咨询项目经纪人。
3. 全民经纪人应得推荐佣金以绿城云平台【我的佣金】中所显示的佣金金额(税前)为准,需按照国家税法规定缴纳个人所得税。个人所得税由项目公司进行代理代扣处理,最终税率以项目所在地税务局计算为准。
4. 全民经纪人推荐客户成交后,系统推送佣金发放形式选择的短信,全民经纪人需在7个工作日内选择发放形式。
注意事项:
1. 全民经纪人至迟应在被推荐客户到访楼盘前2小时在绿城云完成推荐登记,否则推荐无效。
2. 客户被推荐前必须如推荐判客标准所示未在案场留下个人信息,或者虽在案场留下个人信息,但已超出推荐保护期,否则案场有权不结算佣金。
3. 推荐客户时客户姓名须填写真实全名,否则推荐无效。
4. 推荐人与被推荐人不能为同一人或者直系亲属关系(父母、子女、配偶),否则推荐不成功。
5. 推荐客户所登记信息与实际到访客户信息(姓名、电话)必须保持一致,否则推荐不成功。
6. 同一客户有多个电话号码,被不同推荐人以不同号码推荐,客户认购房屋,以最先推荐记录作为判断成功推荐人和佣金发放的标准。
7. 当被推荐客户所签署的购房合同存在共有人时,若共有人之一(包括被推荐人的配偶、子女或父母或其他关系共有人)在该项目存在其他推荐人的被推荐记录,且还处于推荐保护期的,则应以最先推荐记录作为判断成功推荐人和佣金发放的标准。若共有人之一(包括被推荐人的配偶、子女或父母或其他关系共有人)在该项目存在绿城中国销售管理系统接访记录,则该推荐无效。
8. 全民经纪人可结算被推荐客户在推荐保护期内所购全部房源对应的佣金,被推荐客户在推荐保护期到期后购买的房源不可结算佣金。
9. 被推荐客户最终未签署《商品房买卖合同》(客户认购后未签约),全民经纪人不能获得佣金奖励。
10. 被推荐客户签约后办理退房的,全民经纪人需在客户办理退房之日起15日内向项目退还已发放的佣金奖励。
11. 全民经纪人大量推荐无意向客户对绿城云平台正常运营产生影响的,绿城中国有权暂停或终止该全民经纪人账户。
12. 绿城中国有权对被推荐客户进行各种信息核查,一旦查证并非全民经纪人真实推荐客户,则认定为无效客户
咨询、监督:
咨询、监督电话:0571-86885688 (周一至周五9点到18点)